封陽臺以及封露臺現如今備受大眾的喜歡，那么建封陽臺或者封露臺屬于違規建設嗎？接下來看看蘇州封陽臺廠家是怎么說的呢？

封陽臺分為幾種，其中常見的封陽臺就是有底部和頂部的，這種封陽臺不屬于違建，另外一種就是陽臺只有底部沒有頂部的，需要加蓋頂部的這種封陽臺就屬于違建，早期對于這種封陽臺政策比較寬松，也放任業主封閉加高頂部材料，而近些年對于違建幾乎是零容忍，所以現在這種有底部沒有頂部的需要封閉起來，需要取得相關部門許可才行。

所謂露臺就是只有底部，沒有頂部的，一般存在于聯排別墅或者獨棟別墅當中，其實從嚴格意義上來說，封露臺是一種違建行為，因為如今的建筑設計都是不可以私自的進行改變建筑的外在結構的。但是一定要知道露臺的搭建是否是違規，首先還需要看的就是露臺的使用權，主要的就是要查看露臺是否是業主共有的，如果是為業主共有的，那么無論是否搭建成陽臺或是房屋，則都是屬于違建行為；

而如果露臺是為業主的私人所有（獨棟別墅），并且還沒有任何禁止搭建的相關規定，那么如果業主想要將露臺封起來當做陽光房或者陽臺的話，這樣才不會被寫性為違章建筑的，但前提則是一定要確保在不影響到他人住房環境的情況下才可以進行搭建。還有在進行搭建前一定要與物業進行溝通，只有物業同意了，則可以去進行搭建，但是一定要符合物業的要求去進行裝修。總而言之封露臺一般都是屬于違建的，比較露臺屬于額外贈送的，并沒有算在業主房子的面積里面，而且業主只有露臺的使用權，很多小區的物業都不允許業主們私自封閉露臺，否則屬于違建的話，將會被強制拆除，不過呢，有些小區的物業并沒有禁止封閉露臺的行為，只要事先向物業報備，就可以進行封露臺。